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ある材料が外部からの物理的・化学的な影響に対して、どれだけ長く抵抗できるかを示す性能のこと。「durability」、長持ちする力。
建築物では柱や梁、壁などの基本構造部分の耐久性と、設備配管などの耐久性が異なる。材料の選定や設計のしかた、維持管理の善し悪しなどでも耐久性が変わってきます。
品確法の住宅性能表示制度では、耐久性に相当する項目として「劣化の軽減に関すること」で劣化対策等級を定めている。