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銀行や生命保険会社など、民間の金融機関が行なう融資のこと。 銀行が扱っている住宅ローンで、主力となるのが「固定金利選択型住宅ローン」です。ベースは変動金利ですが、２年、３年、５年、１０年など、当初一定期間の金利を固定金利にするのが最大の特徴です。また、金融機関等によってさまざまな名称が使われ、「固定金利特約型」、「固定期間設定型」などは、全て同じ種類のローン商品です。尚、フラット３５も民間住宅ローンの扱いになります。