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住宅ローンの融資金を、ローン申込者ではなく、売り主や業者が金融機関から、直接、受け取ることを言う。
これは、住宅ローンの融資金は住宅購入費になることが明確なため、売り主などが支払いを確実にするために取る方法で、不正防止効果が得られ通常この方法がとられています。